PERÍCIAS JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS

Avaliação é a ciência da medida. É o conjunto de operações que leva a determinação técnica do valor de um imóvel, do direito sobre ele ou do patrimônio de uma empresa (tangível e intangível).
Perícias e avaliações imobiliárias e patrimoniais altamente técnicas, com laudos completos incluindo fundamentação, dados mercadológicos e ilustrações, garantindo total transparência e eficiência em cada caso. Através da ética e técnicas avançadas de avaliações, meu objetivo é superar as expectativas a mim conferidas, apresentando laudos amplamente plenos.
Através de técnicas e métodos avaliatórios, é feita a elaboração do PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) ou Laudo Pericial com o respectivo Selo Certificador do COFECI, onde são apresentados os critérios técnicos e a análise de mercado para a determinação do valor de um bem, conforme especificações da Resolução 1.066/2007 do COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis e NBR 14.653, alcançando o objetivo desejado em cada avaliação.
 

PERÍCIAS JUDICIAIS

. Inventários e Partilhas de bens

. Espólios

. Divórcios

. Usucapião

. Desapropriações

. Dissolução Societária

. Revisional de Aluguel

. Execuções Fiscais

. Demarcatória

. Reintegração de Posse

. Entre outras
 

PERÍCIAS EXTRAJUCIAIS 

. Comercial (compra, venda, locação, permuta etc.)

. Avaliações patrimoniais corporativas

. Fusões, cisões e incorporações

. Garantia para financiamentos (garantias reais)

. Prefeituras

. Consórcios

. Seguradoras

. Financiamentos Bancários

Especialista em Mercado Imobiliário e contratos, Fábio Zerbini Ruiz Barbosa é habilitado em todo o território nacional para realizar Avaliações e Perícias de imóveis nas esferas judiciais, extrajudiciais e arbitrais pelo Artigo 3º da Lei 6.530/78, que regulamenta a profissão de Corretores de Imóveis, ratificado pelo Recurso Especial 277 433 do STJ – Superior Tribunal de Justiça e pelo Agravo de Recurso Especial 88, 459 DF-STJ, e dentro da conformidade da Resolução 1.066/2007 do COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis.
 

CAPACITAÇÃO (FORMAÇÃO ACADÊMICA E CURSOS)

. Diplomado em Direito pela UCAM – Universidade Cândido Mendes, atuante na área de contratos imobiliários ;

. Certificado em curso de formação – Árbitro Assistente, ministrado pelo 1º Tribunal Arbitral do Brasil;

. Certificado em Técnico em Transações Imobiliárias;

. Registrado no CRECI/PB sob o nº 9923-S;

. Registrado no CRECI/RJ  sob o nº 75.473;

. Registrado no CNAI sob o nº 29321;

. Certificado em Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis, ministrado na sede do CRECI/PB;

. Certificado em curso de Perito Judicial, ministrado pelo CRECI/SP;

. Certificado em curso de Lucro Imobiliário, ministrado pelo CRECI/SP;

. Certificado em curso de extensão - Usucapião Extrajudicial, ministrado na sede do CRECI/RJ;

. Certificado em curso de extensão – Permuta de Imóveis, ministrado na sede do CRECI/RJ;

. Cadastrado no quadro de peritos do Tribunal de Justiça do Estado da Paraíba.